中国海外发展(00688.HK)

地产行业:中海外(00688.HK)上半年核心净利润达179.4亿元 同比上升0.3%

时间:20-08-26 15:53    来源:东方财富网

中海外(00688.HK)公布2020年中期业绩。上半年中海外合约物业销售额同比增长4.2%至1,720.1亿元(人民币,下同),对应销售面积为954万平方米,同比增长3.5%;收入上升11.0%至886.3亿元;经营溢利为312.6亿元;毛利率达30.6%;公司股东应占溢利为205.3亿元,同比下降3.7%;核心净利润达179.4亿元,同比上升0.3%;每股基本盈利1.87元,同比下降3.7%;拟派发中期股息每股港币45仙。

上半年中海外在中国内地13个城市新增21幅土地,新增总楼面面积为582万平方米。截至2020年6月30日止,中海外系列公司(不含中海宏洋)土地储备为6,372万平方米(实际权益为5,252万平方米)。主要联营公司中海宏洋新增土地储备18幅,合计新增总楼面面积413万平方米。截至2020年6月30日止,其土地储备有2,634万平方米(实际权益为2,366万平方米)。于六月底,中海外及系列公司总土地储备为9,006万平方米。商业地产方面,上半年中海商业资产总营业收入实现同比增长1.1%至20.3亿元。

截至六月底,中海外持有银行结余及现金人民币1,113.8亿元,净负债率维持32.95%的行业低水平,平均融资成本4.1%。截至中期已售未结金额达1,551亿元,与去年基本持平。估值方面,彭博市场预计调整后20/21年EPS为3.98/4.57人民币,现价对应20/21年预测市盈率为5.9/5.1倍。市场平均目标价为33.39港元,潜在上升空间约为42%。

(文章来源:国泰君安)